Signal Vente

7 Rue Bobillot 89000 Auxerre

Immeuble · étage 0 · 445 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 432 j)

F énergieF GESn° 2589E2529943C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface445 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 240 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement022 m²GC57553
11/12/2025appartement122 m²EE33634
23/09/2025appartement023 m²FF37141
01/08/2025appartement022 m²DD26418
01/08/2025appartement022 m²DD26618
01/08/2025immeuble0308 m²GD46533
30/07/2025appartement–20 m²EC34134

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 560 €/m² à Auxerre (792 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 921 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 338 103 – 2 744 729 €
Soit5 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Des Boussicats 89000 AuxerreAppartement78 m²118 600 €1 521
15/12/202516 Rue Bobillot 89000 AuxerreAppartement73 m²105 000 €1 438
08/12/20252 B Rue Paul Armandot 89000 AuxerreAppartement40 m²265 000 €6 625
08/12/20252 B Rue Paul Armandot 89000 AuxerreAppartement55 m²265 000 €4 818
26/11/202510 Rue Paul Armandot 89000 AuxerreAppartement35 m²222 400 €6 354
26/11/202510 Rue Paul Armandot 89000 AuxerreAppartement25 m²222 400 €8 896
26/11/202510 Rue Paul Armandot 89000 AuxerreAppartement40 m²222 400 €5 560
26/11/202510 Rue Paul Armandot 89000 AuxerreAppartement38 m²222 400 €5 853
26/11/202510 Rue Paul Armandot 89000 AuxerreAppartement28 m²222 400 €7 943
20/11/202518 Rue Bobillot 89000 AuxerreAppartement77 m²130 000 €1 688
17/11/20257 Rue De La Laicite 89000 AuxerreAppartement98 m²262 000 €2 673
13/11/202545 Rue Hippolyte Ribiere 89000 AuxerreAppartement30 m²36 500 €1 217
29/10/20253 Rue Paul Armandot 89000 AuxerreAppartement15 m²39 900 €2 660
03/10/202518 Av Victor Hugo 89000 AuxerreMaison19 m²420 000 €22 105
03/10/202518 Av Victor Hugo 89000 AuxerreMaison136 m²420 000 €3 088