Signal Vente

6 Rue de Verdun 88600 Bruyères

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 285 j)

G énergieG GESn° 2588E4026804Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation522 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Bruyères (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 295 – 103 651 €
Soit1 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202540 Av Du Cameroun 88600 BruyèresMaison106 m²35 000 €330
10/12/20254 Pl Stanislas 88600 BruyèresAppartement95 m²49 000 €516
01/10/202517 Rue Abel Ferry 88600 BruyèresMaison127 m²177 000 €1 394
25/09/202522 B Rue De Verdun 88600 BruyèresMaison74 m²159 180 €2 151
24/09/20259 B Av Gambetta 88600 BruyèresMaison76 m²98 000 €1 289
08/07/202517 Av Gambetta 88600 BruyèresMaison155 m²150 000 €968
18/06/20254 Av Gambetta 88600 BruyèresAppartement92 m²98 100 €1 066
14/04/20251 Rue Mignonne 88600 BruyèresMaison147 m²82 000 €558
31/03/20258 Rue Des Capucins 88600 BruyèresMaison98 m²75 000 €765
28/03/202524 Rue De Verdun 88600 BruyèresMaison112 m²122 000 €1 089
17/03/202520 Av Du Cameroun 88600 BruyèresAppartement53 m²92 250 €1 741
17/03/202520 Av Du Cameroun 88600 BruyèresAppartement45 m²92 250 €2 050
17/03/202520 Av Du Cameroun 88600 BruyèresAppartement110 m²92 250 €839
10/01/202548 Pl Stanislas 88600 BruyèresMaison90 m²85 000 €944
31/12/20244 Pl Stanislas 88600 BruyèresAppartement86 m²39 000 €453