Signal Vente

1 Rue de sous Froid 88200 Saint-Nabord

Maison · 97 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j)

G énergieD GESn° 2588E4016621Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1963
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation521 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Saint-Nabord (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 735 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 083 – 157 402 €
Soit1 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202515 Rue De Sous Froid 88200 Saint-NabordMaison105 m²227 780 €2 169
15/10/20256 Rue Des Perce Neige 88200 Saint-NabordAppartement54 m²65 000 €1 204
15/10/20256 Rue Des Perce Neige 88200 Saint-NabordAppartement18 m²65 000 €3 611
15/10/20256 Rue Des Perce Neige 88200 Saint-NabordAppartement45 m²65 000 €1 444
27/01/202558 Rue Du Centre 88200 Saint-NabordMaison226 m²219 000 €969
13/11/20246 Rue Des Quatre Fontaines 88200 Saint-NabordAppartement89 m²157 500 €1 770
13/11/20246 Rue Des Quatre Fontaines 88200 Saint-NabordAppartement77 m²157 500 €2 045
05/07/20245 B Rue De Turenne 88200 Saint-NabordMaison104 m²215 000 €2 067
27/06/202422 Rue D Armont 88200 Saint-NabordMaison98 m²170 000 €1 735
19/04/202416 Rue De Sous Froid 88200 Saint-NabordMaison144 m²170 000 €1 181
18/04/202414 Rue D Armont 88200 Saint-NabordMaison40 m²82 140 €2 054