Signal Vente

13 Clos des Genêts 88100 Sainte-Marguerite

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

D énergieD GESn° 2588E4006161R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface118 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 948 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sainte-Marguerite (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 260 – 206 914 €
Soit1 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202510 Rue Charles Scareder 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison95 m²79 200 €834
09/10/202590 Clos Des Genets 88100 Sainte-MargueriteAppartement20 m²102 000 €5 100
09/10/202590 Clos Des Genets 88100 Sainte-MargueriteAppartement85 m²102 000 €1 200
27/08/202523 Imp Des Chenes 88100 Sainte-MargueriteMaison91 m²73 750 €810
29/07/2025136 Rue De L Etang 88100 Sainte-MargueriteMaison74 m²155 000 €2 095
29/07/202539 Rue Des Roses 88100 Sainte-MargueriteMaison59 m²60 000 €1 017
15/07/2025222 Rue Des Chenes 88100 Sainte-MargueriteMaison88 m²100 000 €1 136
15/07/202513 Rue Amerigo Vespucci 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison86 m²132 000 €1 535
30/06/20255 Rue Charles Scareder 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison92 m²79 200 €861
13/03/2025708 Rue Des Grands Pres 88100 Sainte-MargueriteMaison82 m²235 000 €2 866
06/02/202522 Rue Du 12Eme D Artillerie 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison53 m²154 000 €2 906
30/01/20254 Rue Charles Scareder 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison95 m²79 200 €834
13/12/2024251 Rue Des Melezes 88100 Sainte-MargueriteMaison81 m²124 000 €1 531
15/11/202411 Rue Du Pre Saint Arnould 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison83 m²109 000 €1 313
24/10/20243 Rue Charles Scareder 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison92 m²79 200 €861