40 Impasse des Dames 88800 Vittel
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2588E3971042Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 530 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 481 €/m² à Vittel (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 227 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 421 – 93 234 €
Soit1 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 169 Rue Du Marechal Foch 88800 Vittel | Appartement | 26 m² | 36 000 € | 1 385 |
| 24/11/2025 | 143 Rue De Ligneville 88800 Vittel | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 17/11/2025 | 133 Rue Du Marechal Foch 88800 Vittel | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 17/11/2025 | 133 Rue Du Marechal Foch 88800 Vittel | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 06/11/2025 | 73 All Bel Air 88800 Vittel | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 31/10/2025 | 45 Rue Division Leclerc 88800 Vittel | Appartement | 55 m² | 59 000 € | 1 073 |
| 27/06/2025 | 228 Rue De Ligneville 88800 Vittel | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 27/06/2025 | 174 Rue De Ligneville 88800 Vittel | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 06/06/2025 | 343 Rue Division Leclerc 88800 Vittel | Appartement | 83 m² | 68 500 € | 825 |
| 03/06/2025 | 309 Rue Division Leclerc 88800 Vittel | Appartement | 60 m² | 60 900 € | 1 015 |
| 05/05/2025 | 120 Rue De Salomon 88800 Vittel | Maison | 70 m² | 38 000 € | 543 |
| 04/04/2025 | 236 Rue Division Leclerc 88800 Vittel | Maison | 125 m² | 85 000 € | 680 |
| 27/03/2025 | 309 Rue Division Leclerc 88800 Vittel | Appartement | 60 m² | 36 000 € | 600 |
| 27/03/2025 | 114 Rue De Salomon 88800 Vittel | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 27/02/2025 | 115 Rue Du Marechal Foch 88800 Vittel | Maison | 83 m² | 57 500 € | 693 |