11 Rue du General Leclerc 88220 Xertigny
Immeuble · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2588E3962440C
F énergie F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1900
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 583 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Xertigny (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 489 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 519 – 301 131 €
Soit2 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 3 Rue General Patch 88220 Xertigny | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 |
| 16/07/2025 | 1 Rue Des Cailloux 88220 Xertigny | Maison | 65 m² | 111 000 € | 1 708 |
| 10/06/2025 | 27 Rue Du Canton De Firminy 88220 Xertigny | Maison | 48 m² | 67 500 € | 1 406 |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Canton De Firminy 88220 Xertigny | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Canton De Firminy 88220 Xertigny | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Canton De Firminy 88220 Xertigny | Appartement | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Canton De Firminy 88220 Xertigny | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 19/07/2024 | 158 Voie D Arches 88220 Xertigny | Maison | 65 m² | 54 000 € | 831 |
| 06/03/2024 | 6 Pl Michel Bidaud 88220 Xertigny | Appartement | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |
| 06/03/2024 | 6 Pl Michel Bidaud 88220 Xertigny | Appartement | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 11/12/2023 | 27 Rue Du Canton De Firminy 88220 Xertigny | Maison | 48 m² | 53 000 € | 1 104 |