Signal Vente

14 Rue de Boha 88130 Charmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2588E3922257P

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/12/2025maison069 m²FC36545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Charmes (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 501 – 101 545 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20252 Rue Des Capucins 88130 CharmesAppartement159 m²120 000 €755
25/07/202510 Lot Frederic Chopin 88130 CharmesMaison90 m²126 000 €1 400
02/07/20258 Rue Des Capucins 88130 CharmesAppartement115 m²29 000 €252
20/05/20256 Rue Du General Marion 88130 CharmesAppartement90 m²100 000 €1 111
15/04/20251 Pl Henri Breton 88130 CharmesAppartement50 m²46 300 €926
08/02/20257 Rue De Madagascar 88130 CharmesAppartement53 m²125 000 €2 358
08/02/20257 Rue De Madagascar 88130 CharmesAppartement36 m²125 000 €3 472
04/02/202519 Rue De La Republique 88130 CharmesAppartement50 m²75 000 €1 500
04/02/202519 Rue De La Republique 88130 CharmesAppartement52 m²75 000 €1 442
04/02/202519 Rue De La Republique 88130 CharmesAppartement62 m²75 000 €1 210
21/01/202514 Rue Du Moulin 88130 CharmesMaison70 m²17 000 €243
05/12/202437 Rue Des Capucins 88130 CharmesAppartement70 m²170 000 €2 429
05/12/202437 Rue Des Capucins 88130 CharmesAppartement145 m²170 000 €1 172
05/12/202437 Rue Des Capucins 88130 CharmesAppartement85 m²170 000 €2 000
28/11/202418 Rue Du Moulin 88130 CharmesMaison76 m²57 000 €750