13 Route du Bourbet 88120 Le Syndicat
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2588E3836769P
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation615 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 500 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Le Syndicat (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 565 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 148 – 145 739 €
Soit1 415 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Julienrupt Le Bas 88120 Le Syndicat | Appartement | 120 m² | 104 400 € | 870 |
| 12/08/2025 | 6 Rte N D De La Vallee 88120 Le Syndicat | Maison | 122 m² | 269 350 € | 2 208 |
| 06/05/2025 | 16 Rte Des Cites 88120 Le Syndicat | Maison | 76 m² | 43 000 € | 566 |
| 30/01/2025 | Julienrupt Le Bas 88120 Le Syndicat | Appartement | 55 m² | 81 400 € | 1 480 |
| 30/01/2025 | Julienrupt Le Bas 88120 Le Syndicat | Appartement | 72 m² | 105 900 € | 1 471 |
| 15/12/2023 | 7 Rte Du Bourbet 88120 Le Syndicat | Maison | 70 m² | 149 150 € | 2 131 |