Signal Vente

27 Rue de Plombières 88340 Le Val-d'Ajol

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j)

G énergieG GESn° 2588E3679912Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 163 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Le Val-d'Ajol (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 892 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 378 – 243 444 €
Soit1 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Rue Des Oeuvres 88340 Le Val-d'AjolMaison97 m²104 000 €1 072
26/11/202520 Rue Des Rebouteux Fleurot 88340 Le Val-d'AjolMaison92 m²117 050 €1 272
13/11/20252 Pl Du So 88340 Le Val-d'AjolAppartement64 m²65 000 €1 016
13/11/20252 Pl Du So 88340 Le Val-d'AjolAppartement61 m²65 000 €1 066
19/06/20251 Rue Du Devau 88340 Le Val-d'AjolAppartement40 m²93 800 €2 345
25/04/202514 Rue De Plombieres 88340 Le Val-d'AjolMaison30 m²30 000 €1 000
17/01/202512 Rue Des Oeuvres 88340 Le Val-d'AjolMaison116 m²210 000 €1 810
20/12/202413 Rue Des Meiges 88340 Le Val-d'AjolMaison86 m²200 050 €2 326
11/01/20241 Rue Du Devau 88340 Le Val-d'AjolMaison110 m²40 000 €364