12 Rue de Verdun 88250 La Bresse
Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2588E3619098Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1964
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 631 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à La Bresse (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 991 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 919 – 296 905 €
Soit2 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Rue De La Resistance 88250 La Bresse | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 23/06/2025 | 23 Rue Paul Claudel 88250 La Bresse | Appartement | 114 m² | 130 000 € | 1 140 |
| 28/03/2025 | 9 Rue Paul Claudel 88250 La Bresse | Maison | 170 m² | 133 000 € | 782 |
| 21/02/2025 | 22 Rue Lucien Vincent Viry 88250 La Bresse | Maison | 80 m² | 209 000 € | 2 613 |
| 13/01/2025 | 1 Rue Du Moulin 88250 La Bresse | Appartement | 48 m² | 167 000 € | 3 479 |
| 05/12/2024 | 7 Rue Du Chajoux 88250 La Bresse | Maison | 94 m² | 148 000 € | 1 574 |
| 21/11/2024 | 14 Rue Du Hohneck 88250 La Bresse | Appartement | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 04/11/2024 | 14 Rue Du Hohneck 88250 La Bresse | Appartement | 23 m² | 64 000 € | 2 783 |
| 19/09/2024 | 2 Rue Du Hohneck 88250 La Bresse | Appartement | 49 m² | 146 650 € | 2 993 |
| 02/09/2024 | 14 Rue Du Hohneck 88250 La Bresse | Appartement | 19 m² | 73 907 € | 3 890 |
| 05/08/2024 | 14 Rue Du Hohneck 88250 La Bresse | Appartement | 33 m² | 78 000 € | 2 364 |
| 18/06/2024 | 27 Rue Du Docteur Lapierre 88250 La Bresse | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 18/06/2024 | 27 Rue Du Docteur Lapierre 88250 La Bresse | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 01/03/2024 | 6 Rue De Verdun 88250 La Bresse | Maison | 126 m² | 170 000 € | 1 349 |
| 27/02/2024 | 3 Rue Des Champions 88250 La Bresse | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |