Signal Vente

61 Rue des Bouleaux 88120 Saint-Amé

Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2588E3617640O

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 719 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 659 €/m² à Saint-Amé (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 983 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 480 – 99 172 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202537 B Rue Des Bouleaux 88120 Saint-AméMaison100 m²182 000 €1 820
22/05/202561 Rue Des Bouleaux 88120 Saint-AméAppartement90 m²85 500 €950
14/03/202539 Rue Des Bouleaux 88120 Saint-AméMaison119 m²256 500 €2 155
12/04/202428 Rue Des Bouleaux 88120 Saint-AméMaison100 m²230 000 €2 300
25/03/202411 Che Des Grands Clos 88120 Saint-AméMaison200 m²456 000 €2 280
25/03/202411 Che Des Grands Clos 88120 Saint-AméAppartement81 m²456 000 €5 630
04/03/202484 Rte De Meyvillers 88120 Saint-AméMaison94 m²181 300 €1 929
12/10/202352 Rte De Meyvillers 88120 Saint-AméMaison122 m²115 000 €943