Signal Vente

2 Rue de la Maize 88580 Saulcy-sur-Meurthe

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieG GESn° 2588E3606369B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Saulcy-sur-Meurthe (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 457 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 787 – 240 402 €
Soit1 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/20251 Rue Rene Vaucourt 88580 Saulcy-sur-MeurtheMaison126 m²323 000 €2 563
05/05/20252 Rue Rene Vaucourt 88580 Saulcy-sur-MeurtheMaison128 m²147 000 €1 148
09/04/202524 Rue Raymond Panin 88580 Saulcy-sur-MeurtheAppartement65 m²515 000 €7 923
09/04/202524 Rue Raymond Panin 88580 Saulcy-sur-MeurtheAppartement62 m²515 000 €8 306
09/04/202524 Rue Raymond Panin 88580 Saulcy-sur-MeurtheAppartement75 m²515 000 €6 867
09/04/202524 Rue Raymond Panin 88580 Saulcy-sur-MeurtheAppartement61 m²515 000 €8 443
09/04/202524 Rue Raymond Panin 88580 Saulcy-sur-MeurtheAppartement76 m²515 000 €6 776
19/12/202317 Rue G. Anthonioz De Gaulle 88580 Saulcy-sur-MeurtheMaison97 m²210 000 €2 165
15/12/202316 Rue Raymond Panin 88580 Saulcy-sur-MeurtheAppartement88 m²47 200 €536