Signal Vente

1719 Route de Gérardmer 88230 Plainfaing

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2588E3565638M

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1890
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Plainfaing (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 075 – 182 045 €
Soit1 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025289 Rue Des Fougeres 88230 PlainfaingMaison120 m²127 000 €1 058
20/06/20251948 Rte De Gerardmer 88230 PlainfaingMaison90 m²64 400 €716
28/05/20251568 Rte De Gerardmer 88230 PlainfaingMaison149 m²225 000 €1 510
16/01/2025215 Rue Des Fougeres 88230 PlainfaingMaison99 m²175 000 €1 768
13/01/202575 Rue Madeleine Parmentier 88230 PlainfaingMaison71 m²160 000 €2 254
23/09/20241465 Rte De Gerardmer 88230 PlainfaingAppartement62 m²22 000 €355
12/09/20242045 Rte De Gerardmer 88230 PlainfaingAppartement55 m²64 900 €1 180
10/06/2024510 Rue Sainte Therese 88230 PlainfaingAppartement30 m²37 000 €1 233
10/06/2024510 Rue Sainte Therese 88230 PlainfaingAppartement32 m²37 000 €1 156
03/06/20241722 Rte De Gerardmer 88230 PlainfaingMaison150 m²152 300 €1 015
16/05/2024202 Rue Des Fougeres 88230 PlainfaingMaison80 m²194 000 €2 425