2 Route de Brantigny 88130 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2588E3553548M
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 456 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Charmes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 206 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 456 – 161 362 €
Soit1 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 114 Rue De L Hermitage 88130 Charmes | Maison | 137 m² | 108 000 € | 788 |
| 19/12/2023 | 13 Rue Du Grand Chene 88130 Charmes | Maison | 185 m² | 180 000 € | 973 |