3 Place Lafayette 88300 Neufchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2588E3491388S
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 953 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 036 – 224 259 €
Soit1 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 7 Rue Camille Sandre 88300 Neufchâteau | Maison | 82 m² | 109 473 € | 1 335 |
| 19/07/2024 | 66 Av De La Division Leclerc 88300 Neufchâteau | Maison | 132 m² | 80 000 € | 606 |
| 22/05/2024 | 11 Rue Wilson 88300 Neufchâteau | Maison | 106 m² | 93 100 € | 878 |
| 26/04/2024 | 8 Pl Lafayette 88300 Neufchâteau | Maison | 77 m² | 93 000 € | 1 208 |
| 20/03/2024 | 8 Rue De La Liberation 88300 Neufchâteau | Maison | 90 m² | 96 900 € | 1 077 |
| 30/11/2023 | 14 Rue De La Liberation 88300 Neufchâteau | Maison | 76 m² | 50 000 € | 658 |
| 23/11/2023 | 1 B Rue Joffre 88300 Neufchâteau | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 18/11/2023 | 41 Rue Bellevue 88300 Neufchâteau | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| 09/11/2023 | 10 Rue De La Liberation 88300 Neufchâteau | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |