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60 Rue Maurice Barrès 88130 Charmes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2588E3417194C

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Charmes (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen28 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation22 680 – 26 625 €
Soit1 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202550 Rue Maurice Barres 88130 CharmesAppartement63 m²152 000 €2 413
24/11/202550 Rue Maurice Barres 88130 CharmesAppartement52 m²152 000 €2 923
24/11/202550 Rue Maurice Barres 88130 CharmesAppartement65 m²152 000 €2 338
02/09/20252 Rue Des Capucins 88130 CharmesAppartement159 m²120 000 €755
27/08/20255 Pl De L Espee 88130 CharmesAppartement45 m²55 000 €1 222
25/08/20251 Av Du Peintre Monchablon 88130 CharmesMaison48 m²108 000 €2 250
07/07/202536 Rue Maurice Barres 88130 CharmesMaison100 m²64 000 €640
02/07/20258 Rue Des Capucins 88130 CharmesAppartement115 m²29 000 €252
30/06/202524 Rue De La Republique 88130 CharmesMaison117 m²50 000 €427
15/04/20251 Pl Henri Breton 88130 CharmesAppartement50 m²46 300 €926
27/03/20254 D Bd Nestor Eury 88130 CharmesMaison81 m²165 000 €2 037
14/03/202535 Rue Mal De Lattre De Tassigny 88130 CharmesMaison100 m²130 000 €1 300
14/03/202535 Rue Mal De Lattre De Tassigny 88130 CharmesAppartement20 m²130 000 €6 500
14/03/202535 Rue Mal De Lattre De Tassigny 88130 CharmesAppartement30 m²130 000 €4 333
13/02/20252 Rue Du Marechal Foch 88130 CharmesMaison70 m²101 500 €1 450