19c Rue des Aulnes 88230 Fraize
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2588E3360140S
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1930
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Fraize (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 238 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 228 – 89 486 €
Soit1 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 33 Rue Des Aulnes 88230 Fraize | Appartement | 64 m² | 55 830 € | 872 |
| 01/02/2025 | 23 Rue Des Aulnes 88230 Fraize | Appartement | 57 m² | 45 000 € | 789 |
| 11/07/2024 | 48 Rue Eugene Mathis 88230 Fraize | Maison | 70 m² | 144 500 € | 2 064 |
| 01/02/2024 | 10 Rue Du Pont De La Forge 88230 Fraize | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 |