25 Rue du Rond Pré 88200 Saint-Nabord
Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2588E3294612K
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1962
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 000 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Saint-Nabord (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 218 – 223 299 €
Soit1 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Imp Des Brimbelles 88200 Saint-Nabord | Maison | 94 m² | 175 750 € | 1 870 |
| 09/10/2025 | 30 Rue Du Rond Pre 88200 Saint-Nabord | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Du Rang De Veseaux 88200 Saint-Nabord | Maison | 72 m² | 195 500 € | 2 715 |
| 22/09/2025 | 5807 Champ Cuisinier 88200 Saint-Nabord | Maison | 58 m² | 147 000 € | 2 534 |
| 22/09/2025 | 5807 Champ Cuisinier 88200 Saint-Nabord | Maison | 86 m² | 147 000 € | 1 709 |
| 07/03/2025 | 37 Rue Des Provinces 88200 Saint-Nabord | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 25/10/2024 | 16 Rue Des Myrtilles 88200 Saint-Nabord | Maison | 129 m² | 154 000 € | 1 194 |
| 03/10/2024 | 35 Rue Des Myrtilles 88200 Saint-Nabord | Maison | 100 m² | 125 500 € | 1 255 |
| 03/10/2024 | 35 Rue Des Myrtilles 88200 Saint-Nabord | Maison | 90 m² | 125 500 € | 1 394 |
| 29/07/2024 | 15 Rue Du Rang De Veseaux 88200 Saint-Nabord | Maison | 118 m² | 175 000 € | 1 483 |
| 19/07/2024 | 34 Rue Des Myrtilles 88200 Saint-Nabord | Maison | 97 m² | 112 000 € | 1 155 |
| 20/12/2023 | 16 B Rue Des Fougeres 88200 Saint-Nabord | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 |