Signal Vente

1 Rue de la Chipotte 88110 Raon-l'Étape

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 360 j)

F énergieE GESn° 2588E3224000O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 636 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Raon-l'Étape (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 750 – 149 967 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Rue De Repy 88110 Raon-l'ÉtapeMaison69 m²43 000 €623
13/10/202520 Rue De Repy 88110 Raon-l'ÉtapeMaison69 m²126 450 €1 833
05/08/202514 Av Faidherbe 88110 Raon-l'ÉtapeMaison90 m²80 000 €889
20/06/20251 T Rue Marechal Lyautey 88110 Raon-l'ÉtapeMaison107 m²148 850 €1 391
24/03/202516 Rue De La Chipotte 88110 Raon-l'ÉtapeMaison90 m²130 900 €1 454
17/03/202524 Av Faidherbe 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement82 m²166 000 €2 024
17/03/202524 Av Faidherbe 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement80 m²166 000 €2 075
14/03/202528 Av Faidherbe 88110 Raon-l'ÉtapeMaison121 m²199 000 €1 645
16/10/202441 Rue Pasteur 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement78 m²59 000 €756
16/10/202441 Rue Pasteur 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement176 m²59 000 €335
13/09/202426 Rue Pasteur 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement97 m²74 000 €763
14/08/202441 Rue Pasteur 88110 Raon-l'ÉtapeMaison65 m²111 500 €1 715
10/08/202418 B Rue Joly Bois 88110 Raon-l'ÉtapeMaison88 m²100 000 €1 136
31/07/202422 Rue De La Chipotte 88110 Raon-l'ÉtapeMaison66 m²82 000 €1 242
12/06/20242 Rue Roger Salengro 88110 Raon-l'ÉtapeMaison93 m²102 000 €1 097