11 Rue de Metz 88150 Thaon-les-Vosges
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2588E3203010G
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Thaon-les-Vosges (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 034 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 273 – 107 146 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 37 Rue Edouard Diehl 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 02/10/2025 | 112 Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 127 m² | 146 300 € | 1 152 |
| 29/09/2025 | 9 Rue Des Lilas Thaon 88150 Capavenir Vosges | Maison | 76 m² | 80 500 € | 1 059 |
| 10/09/2025 | 14 Rue De Wesserling 88150 Capavenir Vosges | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 |
| 26/08/2025 | 19 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 18/08/2025 | 21 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 02/08/2025 | 73 Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Des Pensees 88150 Capavenir Vosges | Maison | 88 m² | 133 500 € | 1 517 |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Pensees 88150 Capavenir Vosges | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 02/07/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 87 m² | 86 800 € | 998 |
| 02/07/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 30 m² | 86 800 € | 2 893 |
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Pensees 88150 Capavenir Vosges | Maison | 83 m² | 131 100 € | 1 580 |
| 30/05/2025 | 6 Rue Charles Henry 88150 Capavenir Vosges | Maison | 122 m² | 200 600 € | 1 644 |
| 23/05/2025 | 25 Rue Edouard Diehl 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 31/03/2025 | 46 Rue Kleber 88150 Capavenir Vosges | Maison | 80 m² | 218 800 € | 2 735 |