Signal Vente

29 Rue du Docteur Durand 88230 Fraize

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2588E3195674C

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1870
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 650 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Fraize (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 143 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 480 – 225 955 €
Soit1 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20257 Imp De La Goutte 88230 FraizeMaison117 m²150 000 €1 282
17/10/20257 Rue Henry Dunant 88230 FraizeMaison87 m²90 350 €1 039
25/04/202517 Rue Du Doc Durand 88230 FraizeMaison180 m²50 000 €278
29/10/20242 Rue Des Faulx 88230 FraizeAppartement84 m²57 000 €679
26/07/20246 A Rue Des Faulx 88230 FraizeAppartement44 m²85 000 €1 932
15/03/202432 B Rue Du Doc Durand 88230 FraizeMaison63 m²135 000 €2 143
12/12/202313 A Rue Henry Dunant 88230 FraizeMaison89 m²120 000 €1 348
06/11/20233 Rue Des Faulx 88230 FraizeAppartement112 m²111 925 €999