Vendu le 21/11/2025 pour 153 500 € (3 133 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
219 Chemin de la Rayée 88400 Gérardmer
Appartement · étage 3 · 49 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 366 j)
E énergieB GESn° 2588E3149370E
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | immeuble | – | 1 019 m² | D | B | 239 | 38 |
| 27/02/2026 | appartement | 3 | 48 m² | E | C | 352 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 219 Che De La Rayee 88400 Gérardmer | Appartement | 47 m² | 153 500 € | 3 266 |
| 19/06/2025 | 43 Che De La Tete Du Costet 88400 Gérardmer | Maison | 140 m² | 1 222 000 € | 8 729 |
| 17/06/2025 | 219 Che De La Rayee 88400 Gérardmer | Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 28/11/2024 | 48 Che De La Tete Du Costet 88400 Gérardmer | Appartement | 50 m² | 196 000 € | 3 920 |
| 27/12/2023 | 196 Che De La Rayee 88400 Gérardmer | Appartement | 51 m² | 208 000 € | 4 078 |
| 28/10/2023 | 35 Che De La Tete Du Costet 88400 Gérardmer | Maison | 296 m² | 1 490 000 € | 5 034 |