346 Rue d'Alsace 88100 Sainte-Marguerite
Appartement · étage 1 · 81 m² · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 407 j)
C énergieC GESn° 2588E2704301D
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | appartement | 3 | 83 m² | C | A | 133 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Sainte-Marguerite (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 48 Rue Louis Aubry 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 85 m² | 149 650 € | 1 761 |
| 04/09/2025 | 94 Rue De La Fave 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 10/06/2025 | 133 Rue D Alsace 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 110 m² | 149 500 € | 1 359 |
| 31/01/2025 | 277 Rue De La Gare 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 |
| 10/10/2024 | 203 Che Des Grandes Hyeres 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 90 m² | 141 080 € | 1 568 |
| 14/09/2024 | 85 Rue De La Fave 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 152 m² | 279 000 € | 1 836 |