Signal Vente

3 Rue de la Gasse 88250 La Bresse

Immeuble · 465 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 408 j)

F énergieF GESn° 2588E2690166M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface465 m²
Construction1953
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 161 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement250 m²DD18561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 527 €/m² à La Bresse (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 175 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation940 919 – 1 104 557 €
Soit2 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202518 Rue Du Petit Bois 88250 La BresseMaison141 m²320 000 €2 270
16/10/20256 All Des Bosquets 88250 La BresseMaison80 m²272 500 €3 406
16/10/202518 B Grand Rue 88250 La BresseAppartement29 m²79 500 €2 741
13/10/202510 Rue Des Proyes 88250 La BresseAppartement45 m²165 000 €3 667
29/08/20253 Rue De La Gasse 88250 La BresseAppartement53 m²85 000 €1 604
31/07/202550 Grand Rue 88250 La BresseAppartement102 m²187 000 €1 833
31/07/202514 Rue Des Proyes 88250 La BresseAppartement113 m²87 000 €770
31/07/202514 Rue Des Proyes 88250 La BresseAppartement113 m²87 000 €770
23/07/2025Pre Du Breuil 88250 La BresseAppartement82 m²182 000 €2 220
17/07/20252 Rue Des Proyes 88250 La BresseMaison120 m²350 000 €2 917
10/07/202510 Rue De La Gasse 88250 La BresseAppartement63 m²175 000 €2 778
11/10/20244 Rue De La Gasse 88250 La BresseMaison81 m²194 400 €2 400
25/06/20243 Rte Du Brabant 88250 La BresseMaison99 m²345 000 €3 485
06/05/202420 Rue Des Proyes 88250 La BresseMaison73 m²185 550 €2 542
15/04/202414 Grand Rue 88250 La BresseAppartement58 m²130 000 €2 241