39 Rue de la Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2587E3966932V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 454 €/m² à Saint-Sulpice-Laurière (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 228 – 57 789 €
Soit1 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 11 Rue Des Quatre Vents 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 80 m² | 85 680 € | 1 071 |
| 07/10/2025 | 7 Imp Des Theilloux 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 10/02/2025 | 26 Rue De La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 72 m² | 28 500 € | 396 |
| 30/08/2024 | 9 Che De La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 30/01/2024 | 1 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Appartement | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 30/01/2024 | 1 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| 30/01/2024 | 1 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 |
| 30/01/2024 | 1 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 30/01/2024 | 1 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Appartement | 37 m² | 145 000 € | 3 919 |
| 12/01/2024 | 28 Rue De La Trappe 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 91 m² | 30 000 € | 330 |