Signal Vente

7 Avenue de la Tour 87470 Peyrat-le-Château

Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2587E3954563C

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1887
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Peyrat-le-Château (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 698 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 845 – 165 340 €
Soit1 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202535 Av De La Tour 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison46 m²68 000 €1 478
28/08/20245427 Rue Carnot 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison120 m²66 508 €554
28/08/20245447 Rue Carnot 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison88 m²66 508 €756
19/03/20245751 A Le Bourg 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison68 m²40 000 €588
28/02/20246 Av De La Tour 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison69 m²66 932 €970
16/02/20245415 Rue Du Champ De Foire 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison125 m²100 000 €800
22/11/20235373 Rue Du Siriex La Croix 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison70 m²92 000 €1 314