Signal Vente

8 Allée du Bosbeï 87470 Peyrat-le-Château

Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2587E3924865W

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface151 m²
Construction1978
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Peyrat-le-Château (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 027 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 705 – 301 349 €
Soit1 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255142 Che De Bos Beys 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison50 m²96 000 €1 920
24/09/20255775 A Che De Bos Beys 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison131 m²208 000 €1 588
15/09/20255153 A Le Plazet 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison80 m²123 000 €1 538
06/08/202535 Av De La Tour 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison46 m²68 000 €1 478
17/04/202557 Av De La Tour 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison80 m²140 000 €1 750
16/05/20245146 Che De Bos Beys 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison42 m²221 500 €5 274
01/12/20235143 Che Du Moulin De L Eau 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison70 m²57 000 €814
28/11/20235745 Bos Beys 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison155 m²250 000 €1 613