Signal Vente

1 Rue du Pré Capirou 87120 Eymoutiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2587E3842759Y

G énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 847 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Eymoutiers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 193 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 061 – 184 376 €
Soit1 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202520 Av Du Marechal Foch 87120 EymoutiersMaison82 m²65 000 €793
29/11/20244 Rue Du Dix Huit Juin 1940 87120 EymoutiersMaison72 m²50 000 €694
22/10/202426 Rue De Serpeilleras 87120 EymoutiersMaison74 m²120 000 €1 622
08/10/202411 Av De La Peyrade 87120 EymoutiersMaison91 m²107 000 €1 176
01/03/202451 Av Du Marechal Foch 87120 EymoutiersAppartement212 m²180 500 €851
02/01/202429 Av Du Point Du Jour 87120 EymoutiersMaison56 m²80 000 €1 429
22/12/20238 Rue Du Bois Chale 87120 EymoutiersMaison114 m²182 000 €1 596