12 Rue de La Combe aux Boeufs 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2587E3805518P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2012
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châteauneuf-la-Forêt (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 289 – 98 948 €
Soit1 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 27 Rue De La Combe Aux Boeufs 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 133 m² | 110 000 € | 827 |
| 02/06/2025 | 25 Av Amedee Tarrade 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 72 m² | 70 300 € | 976 |
| 13/01/2025 | 1 B Rte Du Puy Chat 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 09/12/2024 | 27 Av Amedee Tarrade 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 97 m² | 77 300 € | 797 |