Signal Vente

5 rue du Collège 87000 Limoges

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2587E3772026L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface21 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement059 m²FF33166
04/05/2026immeuble–597 m²DD17018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 723 – 64 240 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 B Bd De La Cite 87000 LimogesAppartement45 m²80 000 €1 778
29/12/20253 All Yves Montand 87000 LimogesAppartement49 m²87 000 €1 776
23/12/202524 Rue Du Consulat 87000 LimogesAppartement29 m²80 750 €2 784
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement65 m²440 000 €6 769
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement60 m²440 000 €7 333
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement40 m²440 000 €11 000
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement82 m²440 000 €5 366
19/12/202530 Rue Banc Leger 87000 LimogesAppartement83 m²440 000 €5 301
16/12/202524 Rue Du Temple 87000 LimogesAppartement32 m²79 100 €2 472
16/12/202524 Rue Du Temple 87000 LimogesAppartement27 m²79 100 €2 930
05/12/20254 Rue De La Loi 87000 LimogesAppartement37 m²188 000 €5 081
05/12/20254 Rue De La Loi 87000 LimogesAppartement75 m²188 000 €2 507
28/11/202518 Rue Du Consulat 87000 LimogesAppartement66 m²470 000 €7 121
28/11/202518 Rue Du Consulat 87000 LimogesAppartement18 m²470 000 €26 111
21/11/202516 Rue Elie Berthet 87000 LimogesAppartement45 m²810 000 €18 000