10 Lavergne 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2587E3762149O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 166 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châteauneuf-la-Forêt (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 872 – 100 806 €
Soit954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 5573 Lavergne 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 52 m² | 127 500 € | 2 452 |
| 31/01/2024 | 5578 Lavergne 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 51 m² | 20 000 € | 392 |