Signal Vente

12 Place de la Fontaine 87230 Châlus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2587E3759201E

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026appartement023 m²DB24518
13/02/2026appartement038 m²CA12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 502 €/m² à Châlus (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 076 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation52 510 – 61 642 €
Soit1 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Rue Salardine 87230 ChâlusMaison205 m²135 000 €659
29/09/202512 Bd Du Fort 87230 ChâlusMaison89 m²40 000 €449
11/09/202514 Rue Du Marche 87230 ChâlusMaison330 m²305 995 €927
08/08/202542 Rue Nationale 87230 ChâlusMaison120 m²15 000 €125
15/07/20259 Av Du 11 Novembre 1918 87230 ChâlusMaison66 m²167 000 €2 530
26/06/202510 Rue Salardine 87230 ChâlusMaison130 m²125 000 €962
21/05/20254 Pl De La Fontaine 87230 ChâlusMaison46 m²45 000 €978
06/05/202516 Bd Du Fort 87230 ChâlusMaison105 m²58 000 €552
24/04/20256 Av Du 19 Mars 1962 87230 ChâlusMaison68 m²50 000 €735
18/02/202521 Av Du Belvedere 87230 ChâlusMaison80 m²30 000 €375
10/01/20259 Rue Salardine 87230 ChâlusMaison70 m²87 490 €1 250
09/01/20252 Rue De L Europe 87230 ChâlusMaison61 m²74 000 €1 213
07/01/202512 Av Francois Robert 87230 ChâlusMaison128 m²113 800 €889
19/12/20246 Rue De L Eglise 87230 ChâlusAppartement26 m²25 000 €962
28/09/20249 Rue Nationale 87230 ChâlusMaison201 m²40 000 €199