Signal Vente

23 Rue de Montplaisir 87140 Nantiat

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

B énergieA GESn° 2587E3732876R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Nantiat (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 457 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation110 469 – 129 681 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20257 Pl Du Poids Public 87140 NantiatMaison54 m²55 000 €1 019
16/10/20252 Rue De La Braconne 87140 NantiatMaison77 m²60 000 €779
28/08/20257 Rue Des Vignes 87140 NantiatMaison80 m²38 000 €475
16/07/202511 Rue De La Querelle 87140 NantiatMaison132 m²146 600 €1 111
07/07/202537 Rue Montplaisir 87140 NantiatMaison108 m²30 000 €278
04/07/202524 Rue Montplaisir 87140 NantiatMaison83 m²95 000 €1 145
03/07/20251 Rue Des Vignes 87140 NantiatMaison90 m²33 000 €367
18/04/20255 Rue Des Rosiers 87140 NantiatMaison46 m²50 000 €1 087
20/03/202523 Rue Montplaisir 87140 NantiatMaison45 m²38 000 €844
27/01/20257 Pl De L Eglise 87140 NantiatMaison85 m²90 000 €1 059
13/01/202524 Av De L Hotel De Ville 87140 NantiatMaison235 m²300 000 €1 277
18/11/20245768 Rue Des Fosses 87140 NantiatMaison73 m²134 000 €1 836
29/10/20242 Rue Du Stade 87140 NantiatMaison80 m²115 000 €1 438
24/10/20241 Pl De L Eglise 87140 NantiatAppartement95 m²125 000 €1 316
24/10/20241 Pl De L Eglise 87140 NantiatAppartement60 m²125 000 €2 083