14 Impasse Jean Moulin 87800 Nexon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2587E3728536T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 014 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Nexon (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 993 – 152 600 €
Soit1 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9 Rue Andre Furelaud 87800 Nexon | Maison | 55 m² | 81 961 € | 1 490 |
| 07/02/2025 | 5000 Rue De La Lombertie 87800 Nexon | Maison | 99 m² | 167 000 € | 1 687 |
| 21/10/2024 | 5 Rue Andre Furelaud 87800 Nexon | Maison | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
| 30/09/2024 | 3 Rue De La Lombertie 87800 Nexon | Maison | 84 m² | 157 000 € | 1 869 |
| 30/09/2024 | 3 Rue De La Lombertie 87800 Nexon | Maison | 51 m² | 157 000 € | 3 078 |