61 Rue des Sagnes 87470 Peyrat-le-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2587E3718600P
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1983-1988
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 160 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Peyrat-le-Château (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 955 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 461 – 151 976 €
Soit1 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5741 N Auphelle 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 55 m² | 95 600 € | 1 738 |
| 15/10/2025 | 5679 G Les Sagnes 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 18/11/2024 | 5679 E Les Sagnes 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 44 m² | 113 000 € | 2 568 |
| 19/12/2023 | 5679 A Les Sagnes 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 50 m² | 115 050 € | 2 301 |