305 Route de la Boissarde 87240 Ambazac
Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2587E3620417I
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1965
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 278 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ambazac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 459 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 191 – 170 441 €
Soit1 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 42 Rue Du Taurion 87240 Ambazac | Maison | 92 m² | 177 000 € | 1 924 |
| 14/03/2024 | 75 Rte Simone Veil 87240 Ambazac | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |