30bis Avenue Saint Eloi 87110 Solignac
Maison · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2587E3618625K
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1970
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Solignac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 915 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 359 – 184 725 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Des Sarrazins 87110 Solignac | Maison | 190 m² | 288 750 € | 1 520 |
| 04/07/2025 | 31 Av D Obernai 87110 Solignac | Maison | 50 m² | 103 800 € | 2 076 |
| 17/06/2025 | 12 Che Des Lombards 87110 Solignac | Maison | 96 m² | 116 600 € | 1 215 |
| 27/06/2024 | 11 Av D Obernai 87110 Solignac | Maison | 85 m² | 107 000 € | 1 259 |
| 21/12/2023 | 2 Rue Saint Michel 87110 Solignac | Appartement | 86 m² | 69 550 € | 809 |