Signal Vente

9 Avenue de Confolens 87330 Val d'Issoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2587E3582797K

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface216 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 637 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Val d'Issoire (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 832 – 301 498 €
Soit1 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202519 Rue Josette Roy 87330 Val d'IssoireMaison125 m²380 000 €3 040
13/08/20254 Rle Du Lavoir 87330 Val d'IssoireMaison48 m²42 000 €875
04/06/202513 Rue Sainte Genevieve 87330 Val d'IssoireMaison110 m²11 000 €100
12/03/202524 Rue Fernand Savignat 87330 Val d'IssoireMaison140 m²190 000 €1 357
08/07/20242 Chez Picher 87330 Val d'IssoireMaison145 m²186 000 €1 283
21/06/202430 Pl De La Republique 87330 Val d'IssoireMaison72 m²45 120 €627
27/05/20244 Av De Confolens 87330 Val d'IssoireMaison65 m²42 000 €646
13/02/202426 Rue Josette Roy 87330 Val d'IssoireMaison144 m²75 350 €523