3 Rue Roger Aubisse 87110 Solignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2587E3554950J
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface186 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 614 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Solignac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 319 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 582 – 328 205 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 5388 Imp Notre Dame 87110 Solignac | Maison | 66 m² | 331 000 € | 5 015 |
| 28/06/2024 | 12 Rue Du Clos 87110 Solignac | Maison | 80 m² | 194 500 € | 2 431 |
| 28/05/2024 | 5 All Georges Guyonnaud 87110 Solignac | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 22/04/2024 | 10 Rue Du Clos 87110 Solignac | Maison | 88 m² | 115 500 € | 1 313 |
| 17/01/2024 | 13 Rue Du Val De Briance 87110 Solignac | Maison | 82 m² | 163 500 € | 1 994 |