Signal Vente

7 Rue du Vieux Lavoir 87140 Saint-Pardoux-le-Lac

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 339 j) · n° 2587E3452831S

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface150 m²
Construction2006-2012
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Saint-Pardoux-le-Lac (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 918 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 045 – 227 792 €
Soit1 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202559 Rue Sainte Anne 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison70 m²97 550 €1 394
07/03/202532 Rue Du Vieux Lavoir 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison72 m²62 500 €868
05/03/202519 Rue Du Tram 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison62 m²75 000 €1 210
31/12/202428 Rue De La Fontaine 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison112 m²182 500 €1 629
14/11/202361 Rue Sainte Anne 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison60 m²78 000 €1 300
24/10/20237 Rue Du Tram 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison60 m²40 000 €667
24/10/20239 Rue Du Tram 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison70 m²40 000 €571