98 Route de Maurinas 87150 Oradour-sur-Vayres
Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2587E3405042R
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface204 m²
Construction1930
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 817 €/m² à Oradour-sur-Vayres (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 031 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 349 – 400 714 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 5665 Maurinas 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 13/11/2024 | 17 Maurinas 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |