10 Rue des Rosiers de Négrelat 87150 Cussac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2587E3354481A
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1949
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à Cussac (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 374 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 110 – 98 738 €
Soit1 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 15 Rue Des Lilas 87150 Cussac | Maison | 48 m² | 56 860 € | 1 185 |
| 07/04/2025 | 4 Rue Des Lilas 87150 Cussac | Maison | 112 m² | 76 950 € | 687 |
| 24/05/2024 | 19 Rue Des Lilas 87150 Cussac | Maison | 67 m² | 73 000 € | 1 090 |
| 25/01/2024 | 12 Rue Rosiers Negrelat 87150 Cussac | Maison | 105 m² | 288 436 € | 2 747 |