Signal Vente

17 Rue Bourdon 87420 Saint-Victurnien

Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2587E3210059I

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1900
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 343 €/m² à Saint-Victurnien (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 155 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 066 – 90 468 €
Soit1 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20253 Rue Pradeaux 87420 Saint-VicturnienMaison81 m²162 000 €2 000
02/04/202577 Rue Alluaud 87420 Saint-VicturnienMaison115 m²80 000 €696
08/01/20256 Rue Du Consulat 87420 Saint-VicturnienMaison80 m²66 000 €825
25/09/202460 Rue Alluaud 87420 Saint-VicturnienMaison163 m²238 000 €1 460
25/09/202416 Rue De La Chapelle Du Queyroi 87420 Saint-VicturnienMaison102 m²204 600 €2 006
13/12/20232 Rue Du Consulat 87420 Saint-VicturnienMaison183 m²165 000 €902
27/10/202356 Rue Alluaud 87420 Saint-VicturnienMaison236 m²387 000 €1 640