58 Allée de la Briance 87220 Boisseuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2587E3203954N
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1975-1977
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à Boisseuil (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 802 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 520 – 184 915 €
Soit1 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 47 All Des Hauts De Briance 87220 Boisseuil | Maison | 140 m² | 214 570 € | 1 533 |
| 16/10/2025 | 66 Che De La Source 87220 Boisseuil | Maison | 115 m² | 265 500 € | 2 309 |
| 13/08/2025 | 33 All De La Briance 87220 Boisseuil | Maison | 91 m² | 197 552 € | 2 171 |
| 27/09/2024 | 5273 I Rte De La Planche 87220 Boisseuil | Maison | 80 m² | 199 601 € | 2 495 |
| 22/05/2024 | 59 All De La Briance 87220 Boisseuil | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 28/03/2024 | 33 All De La Briance 87220 Boisseuil | Maison | 91 m² | 162 000 € | 1 780 |
| 13/11/2023 | 5273 D Rte De La Planche 87220 Boisseuil | Maison | 119 m² | 147 500 € | 1 239 |