64 Route de Chantegros 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2587E3183304H
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1979
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 354 €/m² à Saint-Brice-sur-Vienne (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 369 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation127 607 – 149 800 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9 All De Chabourde 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |
| 14/10/2025 | 16 Rte Des Seguines 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 |
| 18/09/2024 | 8 All De Chabourde 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 111 m² | 167 800 € | 1 512 |
| 29/07/2024 | 15 Rte De Beaulieu 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 65 m² | 136 000 € | 2 092 |