4 Rue des Garennes 87470 Peyrat-le-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2587E3179729U
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1968
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 231 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Peyrat-le-Château (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 136 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 649 – 160 414 €
Soit1 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5142 Che De Bos Beys 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 50 m² | 96 000 € | 1 920 |
| 18/04/2025 | 5102 Les Garennes 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 80 m² | 65 500 € | 819 |
| 17/04/2025 | 57 Av De La Tour 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 25/03/2025 | 5086 Le Marchedieu 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |