965 Route de la Ganne 87240 Ambazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2587E3170110V
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 578 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ambazac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 139 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 195 – 169 273 €
Soit1 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 1130 Rte De La Ganne 87240 Ambazac | Maison | 255 m² | 125 000 € | 490 |