Signal Vente

5bis Impasse Saint-François 87200 Saint-Junien

Maison · 52 m² · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 405 j)

D énergieB GESn° 2587E2720935W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1929
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026maison052 m²FC37058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 095 – 92 850 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Av Anatole France 87200 Saint-JunienMaison66 m²135 000 €2 045
30/12/202510 Av Anatole France 87200 Saint-JunienMaison145 m²135 000 €931
29/12/202510 Rue Bellevue 87200 Saint-JunienMaison126 m²240 000 €1 905
22/12/202512 B Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison140 m²185 000 €1 321
09/12/202512 Imp Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison42 m²118 000 €2 810
12/11/20259001 Rue Du Point Du Jour 87200 Saint-JunienMaison36 m²50 000 €1 389
26/09/202532 Av Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison52 m²125 000 €2 404
24/09/20259003 Imp Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison74 m²125 000 €1 689
18/09/202520 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison50 m²121 000 €2 420
10/07/20259001 Imp Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison69 m²125 000 €1 812
16/06/202514 Rue Bellevue 87200 Saint-JunienMaison70 m²120 000 €1 714
05/06/20252 B Av R Luxembourg 87200 Saint-JunienMaison97 m²155 590 €1 604
29/04/202522 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison81 m²100 001 €1 235
24/02/20252 T Av R Luxembourg 87200 Saint-JunienMaison133 m²325 000 €2 444
21/01/202525 Av Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison70 m²216 000 €3 086