16 Rue Conférence 86580 Biard
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2586E3978235N
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2013-2021
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé637 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Biard (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 578 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation170 248 – 199 857 €
Soit2 257 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 Rue Du Fief Des Poiriers 86580 Biard | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 06/02/2025 | 7 Rue Du Fief Des Poiriers 86580 Biard | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |
| 29/02/2024 | 5 Rue Bergamotte 86580 Biard | Maison | 115 m² | 277 750 € | 2 415 |