11 Avenue du Poitou 86190 Latillé
Maison · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2586E3975517Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1965
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 165 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 491 €/m² à Latillé (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 327 – 134 210 €
Soit1 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 4 Rue Des Chenes 86190 Latillé | Maison | 105 m² | 128 000 € | 1 219 |
| 18/07/2025 | 11 Rue De La Republique 86190 Latillé | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 24/07/2024 | 2 Av De La Plaine 86190 Latillé | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 |
| 07/11/2023 | 7 Rue De La Republique 86190 Latillé | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 07/11/2023 | 7 Rue De La Republique 86190 Latillé | Appartement | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 07/11/2023 | 7 Rue De La Republique 86190 Latillé | Appartement | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |